漳州南靖县 800亩灌木林地经营权出租

南靖县，景区附近800亩山地。现寻求转让，转让价格1亩/万，可以考虑分期付款，具体详谈。优先考虑转让，也考虑出租650元/亩/年，也可以分割。证件齐全，手续完整，适合旅游开发、种植及养殖，山上有多处天然水源，有多条直达水泥路，环山修有水泥路（约5公里），水泥路直达山顶。一幢砖混农家别墅120平，4个房间，通水通电，已装修，可直接入住，房屋在半山腰，前面单独有3亩菜地。一幢单层养殖150平方办公楼（已建好） 260平方养殖场（设计钢结构，已打地面水泥框架）部分茶地，内约有400亩杉木(有林权证，到2058年) 房屋可以改成主体木屋民宿那些。另有约1000株的野生油茶树，可以种茶，约3万棵杉木，场地内有部分蓝莓和树葡萄。交通便利离国道直线距离约2公里，距离高速公路4公里。靠近景区，人流量大。有意者电议，非诚勿扰！（景区规划2022年左右通高速，可以厦门直达连接龙岩永定，高速正好从此地边通过，景区2019年客流量超过400万，此地开发旅游较为合适，同时可以做为农业生产基地供应景区需求，目前景区内的生鲜食材基本从外地购进，价格较高，市场及利润空间很大;生态园部分路段现已开始种植樱花及桃花，将来整个村落规划乡村旅游，配套会进一步完善！）欢迎有志在农村及生态农业发展的各位老板来开发项目，预祝生产兴隆！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/林权证

权证有效期：

2012年-2058年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-林木

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

良种补贴/农资补贴/农机购置补贴

牧业补贴：

畜牧良种补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

94.3分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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